Casa em Vila Nova Caledônia

Descrição Imóvel

Casa

Encante-se com esta residência de 332m² de área construída, localizada na Vila Nova Caledônia, uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo, próxima ao Aeroporto de Congonhas e à Linha Ouro do Metrô (Monotrilho Congonhas) que amplia a mobilidade e o potencial de valorização imobiliária.

Com 4 suítes, 7 banheiros e espaço para 5 carros na garagem, esta casa foi projetada há cerca de 10 anos pela família, unindo conforto e funcionalidade em cada detalhe.

Destaques do imóvel:

Imóvel desocupado pronto para receber seus novos moradores, Sem mobília inclusa, 4 suítes, sendo a suíte master com closet e banheira de imersão, 3 suítes com varanda privativa

7 banheiros bem distribuídos, Escritório privativo, ideal para home office ou estudos, Cozinha funcional e com acesso à área de serviço, Área de serviço coberta com despensa e espaço, descoberto para inúmeras utilidades, Sala de estar com lareira, Jardim de inverno com plantas de diversas espécies, Sala de TV no segundo patamar com acesso à área gourmet, Área gourmet parcialmente coberta com churrasqueira, forno de pizza e piscina de 1.000 litros, Espaço para 5 carros na garagem, 2 vagas cobertas,

Placa de energia solar, com aquecimento à gás auxiliar para dias nublados ou de baixa geração e

Acabamentos de qualidade e bom estado de conservação

O imóvel tem incidência solar de manhã e à tarde, das 7h00 até às 17h00.

Excelente opção para famílias que têm animais de estimação:

Amplo espaço externo em rua tranquila, arborizada e pet friendly, com diversos animais na vizinhança

Segurança reforçada:

O bairro conta com vigilância privada 24h, ronda ostensiva da 43º DP e um projeto de monitoramento por vídeo (Gabriel) em fase de implementação pela Associação de Moradores SAJP, com dezenas de torres instaladas, garantindo proteção e tranquilidade para toda a família.

Localização privilegiada, fácil acesso às principais vias da Zona Sul e Monotrilho, Av. Washington Luís

Av. Vereador João de Luca, Av. Professor Vicente Rao, A poucos minutos do Aeroporto de Congonhas, academias, supermercados, farmácias, padarias, escolas e bares.

A poucos minutos da Linha Ouro do Metrô (Monotrilho Congonhas), que fortalece a

valorização imobiliária da região.

Pascal Imóveis especialista em Campo Belo, Brooklin e Moema. Parceira dos maiores players do mercado e construtoras. Um único corretor e todas as opções disponíveis de compra para morar e também para investimento.

Valores mencionados e disponibilidade podem variar sem aviso prévio dos proprietários dos imóveis. Propostas sujeitas a aprovação e confirmação de todos os dados pelos interessados.

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