Studio em Vila Mariana

Descrição Imóvel

Studio

A região entre a Vergueiro e a Domingos de Morais está passando por uma transformação silenciosa. Com a chegada de uma nova unidade do Albert Einstein ao bairro, o fluxo de médicos, residentes e pacientes só tende a crescer e junto com ele, a demanda por hospedagem de curta e média duração bem localizada.

É exatamente nesse ponto que este studio de 24m² está posicionado: a poucos passos do Metrô Ana Rosa e do terminal de ônibus, cercado por hospitais, faculdades, escolas de primeira linha e a poucos minutos dos parques Ibirapuera e Aclimação. Comércio, restaurantes e vida de bairro na porta inclusive o The Waffle Factory, já cadastrado junto ao condomínio, que entrega refeições direto no quarto.

O Horizon Paraíso é um empreendimento com manutenção predial bem cuidada e área comum de padrão elevado. Esta unidade específica foi pouco utilizada e chega em ótimo estado de conservação totalmente mobiliada, com ar-condicionado instalado e pronta para operar imediatamente em plataformas como Airbnb e Booking, sem obras, sem compra de mobília, sem tempo parado.

O que a unidade oferece:

Studio NR de 24m², mobiliado e com ar-condicionado

1 banheiro [confirmar: box/chuveiro a gás ou elétrico?]

[confirmar: armários embutidos? andar da unidade?]

Infraestrutura do condomínio:

Área comum de padrão elevado, bem conservada

[confirmar: portaria/recepção, gerador, elevador, bicicletário, espaço fitness, lavanderia quais desses o Horizon Paraíso oferece?]

Localização:

-Metrô Ana Rosa e terminal de ônibus a poucos passos

-Entre Rua Vergueiro e Domingos de Morais

-Hospitais, faculdades e escolas de primeira linha na região

-Parques Ibirapuera e Aclimação por perto

-The Waffle Factory cadastrado no condomínio, com entrega no quarto

Para quem busca diversificar patrimônio com um imóvel de baixo ticket e alta capacidade de geração de renda recorrente, dificilmente se encontra essa combinação de localização, infraestrutura e prontidão operacional na região. Unidades assim, prontas para operar e nessa localização, não aparecem com frequência.

Vale a pena conhecer pessoalmente antes de decidir. Fale comigo para agendar uma visita ou receber a análise de potencial de rentabilidade da unidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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